Entlang der Autobahnachse A8 von Stuttgart nach München ist Augsburg das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Schwabens. Der Sheridan Tower liegt direkt an der Ab- und Auffahrt zur B17, nur 5 Minuten von der A8 und 20 Minuten von der A96 entfernt. Zudem überzeugen die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, großzügige Parkmöglichkeiten und die gut ausgebauten Radwege in direkter Umgebung.

Der Sheridan Tower liegt im Stadtteil Pfersee im Augsburger Westen, nahe dem Naturpark Westliche Wälder. Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur gute 10 Minuten entfernt, die Innenstadt erreicht man in 12 Minuten. Eine gute Infrastruktur garantiert kurze Wege und geringe Fahrtzeiten.

Der Sheridan Tower wird auf höchstem Niveau der Bau- und Energietechnik errichtet. Bereits jetzt erhielt das Projekt eine LEED (Gold-) Zertifizierung von der amerikanischen USBGC.

Das international anerkannte Zertifizierungssystem umfasst den gesamten Planungs- und Bauprozess sowie sämtliche Teile des Gebäudes. Es bewertet die Nachhaltigkeit in den Bereichen Standort, Wassereffizienz, Energie und Atmosphäre, Materialien und Ressourcen, Qualität der Innenräume sowie Planungsprozess und Innovation. Durch LEED profitieren Investoren von Finanzierungsvorteilen, günstigeren Versicherungsprämien und Wertbeständigkeit. Argumente für Mieter sind das Corporate Image, geringere Betriebs- und Lebenszykluskosten, Transparenz und Vergleichbarkeit, beste Arbeitsbedingungen und damit eine hohe Mitarbeiterzufriedenheit.

Weltweit gibt es aktuell nur ca. 37.000 LEED zertifizierte Gebäude.

Weitere Informationen zu LEED

Die intelligente Raumarchitektur des Gebäudes bietet den Mietern bei der Gestaltung der Mietflächen größtmögliche Flexibilität. Die open space Flächen können im Zuge der Raumplanung frei und individuell um den zentralen Erschließungskern angeordnet werden. Dieses Konzept ermöglicht eine optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasste Raumstrukturierung. Die moderne und hochwertige Grundausstattung der Mietflächen und das technische Gebäudekonzept schaffen die Basis für motiviertes und effizientes Arbeiten, fördern das Teamwork und erhöhen den Wohlfühlfaktor am Arbeitsplatz.

 

Noch verfügbare Flächen

Die Vermietung schreitet sehr gut voran. Ein Jahr vor der Fertigstellung sind bereits die Stockwerke 2 bis 6 an handverlesenen Firmen vermietet. Die letzten 640 m² im 1. OG sind jedoch noch disponierbar. Es handelt sich dabei um zwei auch separat mietbare Flächen. Gerne beraten wir Sie über Ihre Möglichkeiten.

Blick auf die Baustelle

 

Ende Mai wurde bereits der Rohbau des 2. OG fertiggestellt. Nach Errichtung der ersten Geschosse ist bereits die imposante Form des Gebäudes erkennbar.

Neuigkeiten zur Vermietung

 

Wir stehen kurz vor dem Vertragsabschluss mit einem hervorragendem Gastronom. Lassen Sie sich überraschen!

Unser Schlüssel zur perfekten Arbeitswelt

Flexibilität
Sie als Mieter haben bei der Gestaltung Ihrer Büroflächen große Flexibilität. Die Raumstruktur wird den jeweiligen Anforderungen angepasst.
Lage
Die Lage direkt an den Hauptverkehrsachsen von Augsburg garantiert die optimale Anbindung an das Verkehrsnetz.
Technologie
Der Tower wird mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet sein. Neben intelligenter Gebäudesteuerung im Hintergrund findet man dort auch Systeme die den Arbeitsalltag deutlich erleichtern.
Kulinarik
Ziel der hauseigenen Gastronomie ist die gehobene Küche mit Alltagstauglichkeit für Gäste und Mieter des Towers. Auch hausinterne Firmenevents sind leicht realisierbar.
Wohlfühlfaktor
Ausstattung, Technik und Raumkonzepte des Towers schaffen die Basis für motiviertes und effizientes Arbeiten, fördern das Teamwork und erhöhen den Wohlfühlfaktor am Arbeitsplatz.
Netzwerk
Die sorgfältig ausgewählte Mieterstruktur schafft ein interessantes hausinternes Netzwerk von dem alle Mieter profitieren können.

Kontaktieren Sie uns "vor Ort"!

Gerne stellen wir Ihnen weiterreichende Informationen bereit und stehen selbstverständlich für ein persönliches kostenloses Erstgespräch in unserem Hause zur Verfügung, bei welchem wir Ihnen alle Perspektiven dieser einzigartigen Gebäudenutzung nahe bringen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie hier einen Termin!

In unserem Gebäude „SMC – Sheridan Management Center“, welches nur wenige Meter vom zukünftigen Tower entfernt liegt, können wir Ihnen auch live  die Vorzüge des Towers präsentieren.

 

Unsere Vermittlungsleistungen müssen von Ihnen nicht honoriert werden.

Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Peter Kragler